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大陸富豪團廿一日抵台，他們看台灣的角度雖然不同，但卻一致認為「台灣發展空間很大」。鳳凰衛視董事局主席、中城樂天房地產董事長劉長樂指出，富力地產董事長李思廉等人手握有逾四、五百億元資金，進行全球布局，台灣與中國文化相近，若有機會，大陸地產商們也會來台灣投資。
劉長樂表示，這次來台行程他們定位為「探詢之旅」，希望看看台灣有沒有投資的機會。
大中華區房地產 台灣最有潛力
劉長樂在桃園機場指出，雖然香港和大陸的房地產企業家大家都有經驗，但都還在初期階段，反而台灣在開發的視野上，包括經驗和法規、規劃、設計和物業管理上都值得他們學習，非常具有指標意義。
他說，在大中華區裡台灣房地產最有潛力，所以他們希望這次行程能夠探詢寶島無限的商機。
身價超過台幣一千億的SOHO中國有限公司董事長潘石屹指出，台灣小吃百聞不如一見，希望能好好品嘗一番，實際體驗台灣生活品質。
中國大陸富豪建商參訪團成員，除劉長樂、李思廉、潘石屹外，其他參訪團成員還包括雅居樂地產控股有限公司副主席陳卓賢、棕櫚泉控股有限公司董事局主席曾偉、執行董事楊蓉蓉、北京萬通地產股份有限公司董事局主席馮侖、建業地產控股份有限公司董事長胡葆森、 SOHO中國首席執行官張欣等人，這一行人的總身價約新台幣五千億元。
兩岸進一步開放 北中南都看好
劉長樂昨晚表示，由於大陸當局為抑制房地產過熱，進行宏觀調控，房市投資效益相對受限，促使大陸地產商紛紛尋求對外投資機會。
像是SOHO中國董事長潘石屹與李思廉等手中握有超過四、五百億元的資金，日前已赴美國紐約等地做投資，雅居樂地產ＣＥＯ陳卓賢也到越南投資，由此可知，大陸地產商對房市布局不僅止於中國，還擴及全球市場，台灣文化與中國文化相近，若有機會，他們也會來台投資。
李思廉則不諱言，對台灣的地產頗感興趣，「以台灣在亞洲位置以及文化來看，台灣房市是可以投資的。」
這次訪台的大陸地產大亨中身價最高的李思廉表示，只要兩岸進一步開放，台灣北、中、南各地，他都相當看好。
位置佳文化相融 投資品項多樣
李思廉說，在兩岸三通、政策擴大開放後，富力不排除跟台灣建設公司共同合作。至於，投資產品方面，他偏好同時具有商業不動產、住宅、觀光飯店等項目的大型複合式產品。
棕櫚泉董事局主席曾偉則是在聽完台北巿政府副巿長林崇一簡報後，對北巿房地產頗感興趣，曾偉說，「以北巿每年完工建築物面積高達三百萬坪米來看，在中國屬三級城市，未來將有很大的成長性。」
打造長城工社聞名的潘石屹與妻子SOHO中國ＣＥＯ張欣，昨日參觀捷年集團在內湖展出的「國際建築博覽會」時，對產品內容頗感興趣。
「國際建築博覽會」是捷年集團邀請國際知名二十大建築師在台北縣澳底開發的大型莊園案，每戶地坪約在八百至二千五百坪間，要價七千萬元以上。潘石屹在參觀模型時，不斷詢問，還當場要求捷年提供相關資料。
張欣則表示，他們抵台前一天才在北京參展，但昨日看到台灣一次能邀集這麼多國際知名建築師，集團創作設計，覺得台灣業者非常不簡單。
中國時報2008/04/24
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