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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/6/19 下午 04:23:00 |
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鋼筋、水泥等建材成本近一、二年來飆漲，建築成本大增，但台南市房地產市場保守，建商不敢反應行情，苦不堪言。台南建築商公會理事長施鴻圖指出，房價走揚已是趨勢，預估下半年房價將有一波調漲。
過去十多年鋼筋價格平均維持一噸八千至一萬二千元，現在一噸三萬三千多元，水泥從一立方一千二百元漲到二千元上下，原木、不銹鋼、鍛鐵等也都漲，以前每坪建造成本約四、五萬元，今年估計至少要六萬五千元。
施鴻圖表示，台南市房地產市場保守，景氣、行情都落後台北、高雄等大都市三、五個月，大選過後，北、高房市紛紛調價，台南市則陷入掙扎，就怕嚇跑購屋客。
施鴻圖表示，建材等物資上漲是全球問題，天然物資愈來愈少，需求有增無減，此外，三通有望，陸資、外資對台灣房市摩拳擦掌，房價欲小不易，台南市房價尚稱平穩，即使調價也有限，若下半年兩岸關係如預期發展，台南市房地產市場將會明顯反應。
自由時報2008/04/18
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