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 融資緊縮 建商賣地換現金 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/23 上午 10:54:00 |
融資緊縮 建商賣地換現金
 融資緊縮 建商賣地換現金 土地融資額度緊縮，衝擊土地市場，已出現建商賣地換現金趨勢，北市一些好地段的豪宅近期亦開始降價求售，降價的幅度從19%至25%不等，恐引發北市房市另一波降價風潮。亞昕開發上周將南京東路六福皇宮對面的土地，以每坪490萬元轉手，雖然亞昕開發董事長姚連地表示，是因為與另一夥伴宏盛建設對於開發方向無法達到共識，乾脆退出，不過也突顯建商對景氣轉趨保守。
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| 景氣寒冬開店術 選對地點成本低 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:43:00 |
景氣寒冬開店術 選對地點成本低
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景氣寒冬開店術 選對地點成本低
【網路地產王/賴淑惠/綜合】
景氣有多差？數字會說話！失業率從五月份的3.84％攀升到11月的4.64％，其中大學以上失業率更高達5.25％，不少人開始考慮開店當老闆，台灣房屋首席總經理彭培業建議，創業者除了要挑選新興產業，還要抓住市場潮流，並瞭解區域行情，因為租金可能是小本創業所必須負擔的最高成本部份，一定要審慎思考！
■ 瞄準聚集經濟 補教、
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| 新竹 牛埔新屋 議價高達2.5成 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:42:00 |
新竹 牛埔新屋 議價高達2.5成
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新竹 牛埔新屋 議價高達2.5成
趁著春節前最後一波購屋旺季，新竹建商也祭出優惠利器，推出買屋送腳踏車、付定金即送全套家電配備，簽約再送家具等專案，包含液晶電視、家庭劇院、洗衣機，甚至冷氣管線安裝等，通通包辦，讓購屋民眾可以輕鬆入住，既省事又省荷包。
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| 7絕招 春節購屋殺價必勝 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:42:00 |
7絕招 春節購屋殺價必勝
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7絕招 春節購屋殺價必勝
房產業者看好選後房市，把握329檔期前春節假期，接待中心不打烊。為博新春好采頭，大多數民眾都領到年終獎金，建商除了推出送贈品、抽獎等促銷方案外，也會拉大議價空間
如果已看中某建案，那就不用遲疑，初一清早就帶著現金到接待中心，盡情殺價。
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| 左營軍港 美術館區 促銷戰區 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:41:00 |
左營軍港 美術館區 促銷戰區
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左營軍港 美術館區 促銷戰區
景氣不佳、銀行放款態度轉趨保守，造成購屋族的自備款提高，而買屋後另行裝潢的費用，更是筆沉重的負擔。近來在台南市與高雄市區，不少建商為刺激買氣，並趕在過年前出清餘屋，祭出買屋附贈裝潢、家電的促銷活動，台南市區含裝潢的首購大樓每坪約11萬元起，高雄更有部分建案訴求只要自備6.9萬元，即可輕鬆成家。
買屋附裝潢，逐漸成為建商吸引消費者的銷售利器。
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| 北市4大豪宅 降價19~25% |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:40:00 |
北市4大豪宅 降價19~25%
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北市4大豪宅 降價19~25%
股市房市低迷，北市一些好地段的豪宅亦受波及，近期悄悄降價求售，據《住展》雜誌市調資料，包括「太子信義」、「文華苑」、「謙華」、「墨香明水」等4大豪宅案，平均開價降幅19~25%。《住展》雜誌研發長倪子仁認為，豪宅銷售建案不再唱高調，紛紛降價求售換業績，此舉勢必引發北市另一場降價風潮。
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| 台北中山區高價屋 搜尋量逆勢增 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:40:00 |
台北中山區高價屋 搜尋量逆勢增
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台北中山區高價屋 搜尋量逆勢增
據房仲業網站統計，近2個月查詢優惠房貸及房貸試算的人次明顯增加，使用「急售」等關鍵字搜尋人次也大幅成長，顯示民眾買屋動機逐漸發酵。
房仲業者並指出，大台北各區仍以中低總價產品探詢度最高，較特殊的是中山區低總價物件搜尋量下降，高總價物件搜尋量則逆勢成長，與其他區域相較，出現「M型化發展」。
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| 融資緊縮 建商賣地換現金 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:39:00 |
融資緊縮 建商賣地換現金
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融資緊縮 建商賣地換現金
土地融資額度緊縮，衝擊土地市場，已出現建商賣地換現金趨勢，北市一些好地段的豪宅近期亦開始降價求售，降價的幅度從19%至25%不等，恐引發北市房市另一波降價風潮。
亞昕開發上周將南京東路六福皇宮對面的土地，以每坪490萬元轉手，雖然亞昕開發董事長姚連地表示，是因為與另一夥伴宏盛建設對於開發方向無法達到共識，乾脆退出，不過也突顯建商對景氣轉趨保守。
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| 2千億優惠房貸 用完再加碼 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:39:00 |
2千億優惠房貸 用完再加碼
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2千億優惠房貸 用完再加碼
中央銀行辦理的兩千億元優惠房貸目前利率已降至百分之一點三七五的歷史新低，最近購屋民眾反應熱烈。政務委員范良銹昨天說，二千億元額度用罄後，行政院會考慮再加碼。
新聞局長蘇俊賓表示，昨天內政部長廖了以和央銀總裁彭淮南聯繫，了解兩千億優惠房貸的使用情形，確定目前還有額度可以使用，尚不須加碼。
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| 信用卡循環利率 銀行擬降0.25至2個百分點 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/21 下午 01:38:00 |
信用卡循環利率 銀行擬降0.25至2個百分點
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信用卡循環利率 銀行擬降0.25至2個百分點
行政院金融監督管理委員會要求銀行調降信用卡循環利率，金管會今天表示，根據業者提出方案，目前循環利率在18%到20%持卡者，銀行擬降0.25到2個百分點，預計農曆年後上路。
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