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 Q1北市A辦空置率9.9% 四年來新高 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 下午 12:01:00 |
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Q1北市A辦空置率9.9% 四年來新高
受金融風暴衝擊，台北市A級辦公室市場明顯被波及，根據仲量聯行最新統計數據，2009年第一季台北市A辦的有效租金為每月每坪2,459元，與去年第四季相較，平均租金衰退4.78%。
至於A級大樓今年第一季空置率9.9%，為2005年來新高，與去年第四季相較，空置率的上升幅度達2.8%，也是自2001年以來的單季上升最大幅度；種種數據都顯示，A級辦公大樓市場面臨嚴重考驗。
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| 買自售屋 購屋功課得自己做 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 11:40:00 |
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買自售屋 購屋功課得自己做
為了省下仲介費而買自售屋，若不做足功課就貿然交屋，恐將承受交易風險。專家建議，買自售屋應注意3要項，可保障應有的權益。
一、調閱謄本，確認該房子是屋主本人：大聲行銷顧問執行總監田大權說，不同於找房仲業購屋，房仲必須負起向買方告知屋況的意務，買方可從「不動產說明書」中觀察出，該委售物件是否為凶宅或海砂屋等瑕疵。
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| 法拍屋增 銀行代墊款六成起跳 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 11:30:00 |
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法拍屋增 銀行代墊款六成起跳
景氣不好，法拍屋增加，趁現在進場搶法拍、撿便宜的人也變多了，也有銀行積極介入，代墊款利率也很高，大多在6％上下，但就算做，銀行也保守至上，做的也很小心，在市場風險還沒穩定情況下，大多只做熟客、老客，借款成數六成起跳。
經濟狀況惡化，根據法拍屋業者統計數據，今年2月的法拍屋數量，比1月份增加了19.72％，銀行業者表示，現在市場上，大家還是不看好未來半年的房產，法拍屋可能會持續增加。
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| 存款少要收費 可能擴延全部銀行 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 11:24:00 |
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存款少要收費 可能擴延全部銀行
「負利率」時代正式來臨！存錢的人還要繳錢給銀行？別懷疑，新銀行、外商銀行帶頭收帳管費，公股行庫也大喊快要忍不住了，活儲帳戶收帳款費一事可能全面引爆，金額不止一萬，華銀總經理李正義昨說：「要三萬才夠！」金管會主委陳冲也認同銀行收帳管費，消息一出，八大公股行庫一致叫好。
大眾銀行、渣打銀行預計對存款不到一萬元的活儲戶收帳管費，昨在立院財政委員會引發熱烈討論。
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| 搶便宜法拍屋3點先注意 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 11:18:00 |
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搶便宜法拍屋3點先注意
中時電子報 (2009-03-12)
許文台北報導
房屋市況差，銀行預估未來可能會有更多法拍屋出現，民眾希望現在能進場搶便宜，自住、投資兩相宜，房仲業者建議，買法拍屋不如一般成屋買賣簡單，搶便宜前要先做足功課，三點要注意。
一、最好找法院點交過的房子：住商不動產企研室主任徐佳馨說，法院點交過的房子產權比較單純，產權上的糾紛相對比較少。
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| 法拍屋增 銀行代墊款六成起跳 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 11:11:00 |
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法拍屋增 銀行代墊款六成起跳
中時電子報 (2009-03-12)
許文台北報導
景氣不好，法拍屋增加，趁現在進場搶法拍、撿便宜的人也變多了，也有銀行積極介入，代墊款利率也很高，大多在6％上下，但就算做，銀行也保守至上，做的也很小心，在市場風險還沒穩定情況下，大多只做熟客、老客，借款成數六成起跳。
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| 法拍屋增 銀行代墊款六成起跳 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 11:03:00 |
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法拍屋增 銀行代墊款六成起跳
景氣不好，法拍屋增加，趁現在進場搶法拍、撿便宜的人也變多了，也有銀行積極介入，代墊款利率也很高，大多在6％上下，但就算做，銀行也保守至上，做的也很小心，在市場風險還沒穩定情況下，大多只做熟客、老客，借款成數六成起跳。
經濟狀況惡化，根據法拍屋業者統計數據，今年2月的法拍屋數量，比1月份增加了19.72％，銀行業者表示，現在市場上，大家還是不看好未來半年的房產，法拍屋可能會持續增加。
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| 存款少要收費 可能擴延全部銀行 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/13 上午 10:52:00 |
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存款少要收費 可能擴延全部銀行
「負利率」時代正式來臨！存錢的人還要繳錢給銀行？別懷疑，新銀行、外商銀行帶頭收帳管費，公股行庫也大喊快要忍不住了，活儲帳戶收帳款費一事可能全面引爆，金額不止一萬，華銀總經理李正義昨說：「要三萬才夠！」金管會主委陳冲也認同銀行收帳管費，消息一出，八大公股行庫一致叫好。
大眾銀行、渣打銀行預計對存款不到一萬元的活儲戶收帳管費，昨在立院財政委員會引發熱烈討論。
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| 專家：購屋者Q4買屋 能搶到便宜房子 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/11 下午 03:51:00 |
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專家：購屋者Q4買屋 能搶到便宜房子
中廣新聞網 (2009-03-10)
國內房市受到不景氣影響，房價逐漸往下修正，但何時才是購屋好時機？有專家認為，由於距離房市底部已經不遠，因此，想買屋的民眾可以從今年第二季開始出來看屋，第三季積極尋屋、選擇抗跌區域和標的，等到第四季時，就可以順利完成購屋，那時房價也相對較低。
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| 北市商圈有行無市 租客苦 地主型房東不降價 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/3/11 下午 03:44:00 |
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北市商圈有行無市 租客苦 地主型房東不降價
金融海嘯發威，消費力驟減，對於店鋪老闆來說，店租成了最沉重的負擔，而且像是天母、西門町等商圈，地主型房東很多，所以房東堅不降租，租客面臨租金高高掛的窘境，紛紛求去，造成該商圈「有行無市」的悲慘局面。
根據1111創業加盟網的統計，景氣不佳，消費力銳減，店鋪老闆感受最深刻，以加盟體系店家來說，目前64.99％比例的店家業績下滑，且相較前半年的營業額，平均跌落28％。
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