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 【維特專欄】央行終於升息 讓房價回穩吧！ |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:43:00 |
 【維特專欄】央行終於升息 讓房價回穩吧！中央銀行無預警的宣布升息，隔天台股馬上應聲下挫一百多點，有人把台股的下跌，歸咎於央行升息「打房」，但是同一天新莊副都心的土地標售，卻再創新高，有人估計這片土地未來的房子，每坪將會上看65萬元，可見央行升息的決定，並不會影響建商及投資客的腳步。但是這項「溫和」的升息政策，卻被視為警告建商及投資客的首部曲，目前社會普遍認為房價仍然居高不下，央行是否有下一步的動作，將令人相當期待。
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| 超越中壢 桃市將蓋38層高樓 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:26:00 |
超越中壢 桃市將蓋38層高樓桃園縣最高大樓將易主，中悅建設公司在桃園市藝文園區內將興建樓高134.4公尺的38層住宅大樓，且一口氣就蓋3棟，預計2到3年後完工，將比現在全縣第一高樓中壢市32層樓的世貿財星廣場還要高。
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| ECFA效應出盡 房市下半年恐下修 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:24:00 |
ECFA效應出盡 房市下半年恐下修內政部公佈今年第一季的房地產景氣動向，燈號維持安全穩定的綠燈，不過數據也顯示，其實進場的，多半是投資客而非自住，政府最近一連串的打房政策，再加上ECFA效應陸續發酵完畢，有學者預估房市在下半年，有機會下修。
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| 美兩房退市 中國3400億美元套牢 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:22:00 |
美兩房退市 中國3400億美元套牢美國兩大房貸機構房地美（Freddie Mac）與房利美（Fannie Mae）將被取消掛牌，中國持有「兩房」債券預估3400億美元已被套牢。一旦美國最終決定讓「兩房」破產，中國將血本無歸。房地美與房利美16日遭紐約證交所（NYSE）取消掛牌，預計7月初正式生效。退市後，「兩房」股票未來將場外櫃台交易系統交易，但實際上不會再有大的機構投資者持有，流通量也將大減。
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| 方馨 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:20:00 |
記者李玲玲／台北報導
方馨拍完民視《娘家》後，開始放大假，過年期間除下中南部表演外，也將帶女兒到南投集集遊玩。
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| 畢業季帶動租屋潮 大台北「套房」成主流 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:18:00 |
畢業季帶動租屋潮 大台北「套房」成主流六月份畢業潮湧現，租屋市場跟著熱絡，其中又以「套房」最熱門，根據調查，北市熱門租屋成交區域第一為中山區，交通樞紐且生活機能好，成交率佔總體 4成，而北縣則集中在板橋及中永和，以其便捷的捷運交通網，15分鐘內進入北市取勝。
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| 瘋都更 算盤可要打得精 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:16:00 |
瘋都更 算盤可要打得精都更利益龐大，各業者爭食大餅，近日更成為年底選戰兵家必爭之地，而專家建議，民眾遇到業者上門談都更時，應懂得精算都更利潤，目前都更採取「權利變換」或「協議合建」等2大模式，權利變換可省下大筆的土增稅減免稅率，但遞件審查的流程較冗長；而協議合建的分配條件較完整，可隨時與建商討論，機動性較高，但必須要所有的地主同意才行。假設同一棟公寓的4樓張先生及住在2樓的李先生，同樣擁有土地持分5坪的商二用地（容積率630％），分別在「權利變換」及「協議合建」的模式下，計算分回比例。
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| 房市恐現拋售潮 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:15:00 |
房市恐現拋售潮央行祭出嚴厲的選擇性信用管制，建商認為，確實會嚇阻投資客，影響房地產成交量，尤其是中古屋、中低價位成屋，受影響程度較大，讓房價短期有抗漲壓力，不會往上走。房仲業者則認為，短期內房市將陷入大幅修正，屋主不再大肆喊價、自住客出價更謹慎、短進短出的投資客受槓桿操作壓力而「皮皮挫」，預料將出現一波拋售潮，可讓向上猛竄的房價稍獲喘息空間、有助回歸房市正常化。
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| 郭品超疑遭薛凱琪種草莓 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/7/1 上午 09:08:00 |
郭品超疑遭薛凱琪種草莓郭品超和薛凱琪遭港媒直擊同遊香江，他甚至疑遭薛凱琪「種草莓」，在脖子上留下齒痕，新戀情意外露餡！5年前合作摯愛 戲外續情28歲的薛凱琪，去年與27歲的房祖名結束4年戀情，上周五竟被香港雜誌拍到和一名高大猛男同遊銅鑼灣，兩人鬼鬼祟祟刻意戴上口罩，似在避人耳目。經港媒查證，這名高大猛男，正是5年前與薛凱琪合拍電影「摯愛」、來自台灣的33歲藝人郭品超，兩人掃貨逛街時還被拍到牽手，感情並不單純。
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高學歷氣質網拍妹「蔡依玲」 最大興趣竟是「拔掖毛」！