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設立時間:2008年10月23日 |
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第一页 發表於 2008/11/6 下午 01:38:00 |
現今的金融市場風暴，會使消費者更難取得車貸及房貸，而 Fed(聯準會)本週拒絕降息，也並未舒緩艱難市況所帶來的衝擊。專家指出，連最後一點市場從信貸危機復甦的希望，也被金融風暴摧毀。
當大型金融機構相繼崩毀，貸款市場便搖搖欲墜。
據《洛杉磯時報》報導，若聯準會降息，會幫助企業或個人較易取得資金，但由於聯準會決議不降息，使得信貸市場難以獲得額外的彈性，這與大多數人的希望背道而馳。財經分析師Greg Mcbride指出：「整體貸款市場的大環境，包括房貸、車貸、信用卡利率，在短期內不會變得更好，汽車借款還有可能會更糟。」
這也證明經濟很難從一個惡性循環中掙脫：房貸危機觸動了華爾街危機，但除非一個解決，不然另一個問題還是會持續存在。UCLA的經濟預報員Edward Learner 說，這就像先有雞還是先有蛋的問題一樣。
經濟持續低迷不振，意味著消費者購買高價物品的能力下滑，像是汽車等等。雖然現在無論車貸、房貸、信用卡利率與之前相比反而是較低的，但只有信用最良好的人才有可能獲得貸款，有時甚至連他們都無法取得。
汽車經銷商Bert Boeckmann表示：「這情況使本就悽慘的汽車銷售數字雪上加霜，若消費者無法獲得車貸，就算利率再低也沒用。」他的經銷商旗下共販賣Ford 、Mazda、Honda、Jaguar等車系，但今年 8月銷售額與去年同其相比，下滑10%。Boeckmann說：「 8月時，美國整體車市與去年同期相比下滑15.5%。」
政府與業界領袖都將華爾街風暴怪罪於房市崩盤；他們認為，房市要先穩定，才有可能使金融市場與整體經濟回穩。美財政部長鮑爾森指出：「解決房貸問題，是整體市場及金融機構所要面對的根本課題。」
房價下砍使得許多房貸違約，房貸違約又使得許多金融機構投資的房貸相關證券受到影響。這也造就了現今房市的最大難題：由於房價下跌，被嚇壞的投資者逃離房市，但不靠核准更多房貸，房價是無法穩定的。若投資人對貸款市仍缺乏信心，就算聯準會再怎麼降息仍是無用。
近來政府接管二房一事，的確讓投資人信心稍稍回穩，並使利率維持在低水準；若金融市場一日不穩定，則低利率最多只能加惠到一小眾的投資者。政府支撐的 30年期固定利率房貸，其利率在這個月掉到6%以下，但必須是價格低於73萬美元的房子。
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