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Blog名稱:房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路
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設立時間:2007年8月9日 |
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 城市居易台北房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:02:00 |
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北市店面6000萬內躍主流
台北市億元店面交易遲滯，總價6000萬元內中低價位店面易出租、且總價低能降低投資風險，漸受市場歡迎。發展中的桃園縣中正藝文特區、海華2大商圈，投資客「買小不買大」以拉高租金報酬率情況也愈來愈明顯。
大台北地區店面，買賣雙方價格認知差距持續擴大，以台北市為例，許多知名商圈因總價高，買賣方在價格認知差距，從年初買方追價，到目前對價格認知落差達15~20%。
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| 桃園租屋 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:02:00 |
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逢低卡位 桃園八德 1鄰2鄰重劃區
新案每坪12~13萬 後市看好
桃園市中正藝文特區房價不斷墊高，鄰近的八德市1鄰與2鄰重劃區，因具有相對低價的優勢，且靠近發展成熟的生活圈，後市看俏，其中，1鄰重劃區內有思源公園，2鄰重劃區近大湳商圈，且自連接交流道的和強路開通後，交通大幅改善，2大重劃區各擁利基，為八德市新推案熱門區段。
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| 桃園不動產基進建設資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:02:00 |
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直航+捷運 桃園機場房市漲
兩岸直航預定機場之一的桃園機場，隨機場捷運線抵定、沿線房市走高，其中新莊副都心目前房價是2開頭，受惠重劃區與捷運路線，未來有機會站上4開頭。其他如SOGO海華商圈、林口長庚商圈和都是看好區域。
台灣房屋首席總經理彭培業說：「捷運線到哪，房價漲到哪。」交通建設一直是房價最重要支撐。據台灣房屋不動產研究室調查，捷運機場線經過的路段，未來2年房市看漲，不少投資者已經進場布局。
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| 東家房屋萬華直營店 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:01:00 |
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台北大巨蛋 商機豐 店面看漲20%
台北近年有不少政府與民間合作的大型BOT開發案，除了台鐵南港、松山、萬華3大火車站再開發案外，以娛樂社福用途為主要目的者，則有台北大巨蛋、淡水漁人碼頭旅館案，以及正處招商階段的廣慈博愛院暨福德平宅等開發案，房地產專家普遍認為，大型BOT案將重新塑造市容，提升該區生活圈質感與機能，有助於周邊商業與住宅市場的發展。
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| 合紀不動產新店房屋仲介網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:01:00 |
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中和第3季房市成長25%
台北縣各地建物買賣移轉數持續萎縮，以中和及新莊表現最好。中和市聯外交通條件改善，加上工業住宅交易熱絡，第3季建物買賣移轉數達4112件，較上季成長25%，比去年同期還增加將近1倍；新莊則坐擁交通建設與副都心利多，成交量2421件表現亦不俗，較第2季成長14.7%。
中和第3季房市有別以往，成交量逆勢成長。北縣地政處陳玟君解釋：「這與交通設施改善、工業住宅買氣受激勵有關。
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| 欣居不動產-台中大雅房屋網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:01:00 |
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大里 德芳南路周邊 舊別墅500萬起
台中縣大里市的德芳南路，為大里2期重劃區主要道路之一，沿線周邊多為透天店面或社區型別墅，大樓數量稀少，住家多以首購型產品為主。不過近年來吹起豪宅風，預售案大樓「舜元帝磐」每坪開價17~18萬元，創下當地同類產品新高。
德芳南路可接省道3號國光路，東行過立元一橋後，則是大里3期重劃區，為大里地區重要道路。
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| 克拉克先生淡水房屋網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:00:00 |
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豪宅戰線 拉到淡水
北縣淡水紅樹林、竹圍，每年都是北台灣房地產市場推案的一級戰區，但這四、五年來隨著新建案大量推出後，擁有河岸第一排景觀的土地逐漸稀有化，在這波地產景氣熱潮下，國際牌創辦人洪建全位於紅樹林的老家，也被企業接手改建豪宅。
洪建全的老家被洪家人稱為「淡水招待所」，是洪建全民國57年購地自建，號稱一草一木都有他的感性關照。
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| 吳錦淡水房屋網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:00:00 |
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淡北道路蓋不蓋 衝擊淡水房市
台北縣政府計畫在捷運淡水線和淡水河間興建一條連接台北市和登輝大道口的「淡水河北側沿河平面道路」，解決嚴重的淡水交通壅塞，不料卻引發當地居民反彈，淡水塞車問題已到了刻不容緩的地步，對於在淡水推案的建商更是影響甚鉅。
據縣府統計，目前淡水有超過百件建案已核准及興建中，一旦建案陸續在這幾年完工，扣除投資型的區外客，保守估計至少湧入5000人，帶進的車流將對淡水交通造成嚴重衝擊。
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| 桃園縣不動產優質房仲網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 03:59:00 |
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三通利多 桃園看屋客 月增2成
航空城計劃引陸資 高鐵青埔站交通佔優勢
台北縣市房價高漲，不少北客南遷桃園購屋，加上桃園受兩岸三通的議題帶動下，房仲業者發現，桃園房仲整體帶看量月增2成以上，尤其鄰近高鐵、捷運題材的部分地區土地，帶看量更激增3成。
炒熱議題
台北地區房價節節攀高，據住展雜誌統計，台北市今年第1季預售屋平均單價達62.3萬元，中古屋市場也在總統選後，平均漲了1成。
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桃園合法休閒農場 將增200頃
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桃園縣內休閒農場達30多家，但只有觀音鄉兩家農場有合格登記，對縣內觀光休閒是一大傷害；桃園縣政府農業發展處今年年度計畫將委託學者專家組成輔導顧問團，要在觀音鄉、大溪鎮、大園鄉、中壢市4鄉鎮市共畫出200公頃的休閒農業專區。