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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
日誌總數:201
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設立時間:2007年9月18日 |
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 [房地產相關訊息]重購退稅有撇步
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:10:00 |
| 一般民眾可能都知道出售自住房屋一個人一生可以享受1次土地增值稅自用住宅優惠稅率，但是可能不知道出售自用住宅用地後，再重新購買自用住宅用地，可以退還原先所繳納的土地增值稅款；要辦理自用住宅重購退稅一定要符合下列條件：一、原出售土地及新購土地所有權人為同一人。二、不論是先購後售或是先售後購，買賣期間必須在2年內。特別要注意的是先購後售者必須在購買土地時已持有供自用住宅使用的土地始有適用。三、出售及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並在該地辦竣戶籍登記。四、都市土地未超過300平方公尺（90.75坪），非都市土地未超過700平方公尺（211.75坪）。 |
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[房地產相關訊息]一周一利多 土增稅優惠不限一生一屋 採雙軌制
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:10:00 |
工商時報2007.08.28一周一利多 土增稅優惠不限一生一屋 採雙軌制 【王信人/台北報導】
行政院會週三院會將審查財政部所提稅法修正案，預計將列為一週一利多政策，其中備受各界關注，由總統陳水扁指示要放寬的土增稅「自用住宅一生一屋」案，財政部已規劃，只要本人、配偶及未成年子女在一處，設籍九年以上即可享受優惠稅率一○％，不受一生一次限制。
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[房地產相關訊息]中部房市 沒有悲觀權利
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:08:00 |
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中部房市 沒有悲觀權利
中國時報 A20/大台中房地產【時報】
中部房市近一個月來，因為鬼月效應，又陰雨不斷，導致接待中心來客量少，引發部分業者悲觀論。不過萬群廣告總經理謝坤成卻認為，這波房市景氣奠基於產業條件，中科大量人口湧入，人多錢多精華區土地越來越少，房市一定會立於不敗之地。
他說，現階段台中都會型態發展成熟，重大建設不斷，已躍升為國際城市，再加上台中優越的地理條件，中科已形成全台科技核心，兩岸三通的中心點，難怪能造就金磚四區紅不讓的市場盛況。
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[房地產相關訊息]看屋策略四—有些『名詞』，你一定要知道
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:06:00 |
| 資料來源:尖端出版 (2007-03-20)
文章摘録自張伯彥《買到夢想家》
地坪與建坪
地坪是指土地的坪數，通常就是地面涵蓋的面積；建坪是指建築物建構起來的面積。簡單的說，某塊土地面積50坪，地坪就是50坪，而該地有棟四層樓的建築物，每層樓面積都是30坪，則建坪為30x4 =120坪。
土地權狀、建築執照與使用執照
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